點狀供地是當(dāng)下比較熱門的話題。2019年6月28日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的指導(dǎo)意見》指出:探索針對鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的省市縣聯(lián)動“點供”用地,這是全國性文件第一次、也是唯一一次提及“點狀供地”;安徽、重慶、四川等先后在相關(guān)政策中提及支持“點狀供地”條款;浙江、吉林、海南、廣東、廣西、云南等先后出臺專門的“點狀供地”政策。
所謂點狀供地,就是在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的不適合成片開發(fā)建設(shè)的地區(qū),根據(jù)地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件和發(fā)展?jié)摿?,結(jié)合項目區(qū)域地形地貌特征,按照建筑物占地面積等進行點狀布局,根據(jù)占地多少,征轉(zhuǎn)靈活,根據(jù)規(guī)劃條件點狀供應(yīng)。
旅游營地的用地特征比較適合通過點狀供地方式解決。近年來廣東、廣西、海南及云南等地出臺的點狀供地政策均把鄉(xiāng)村旅游休閑項目列入了點狀供地項目正面清單,當(dāng)然,并未明確提及旅游營地項目。
提及旅游營地用地問題的其他文件綜述
2018年3月9日,國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2018〕15號)要求:加快建設(shè)自駕車房車旅游營地,適度擴大旅游產(chǎn)業(yè)用地供給,優(yōu)先保障旅游重點項目和鄉(xiāng)村旅游扶貧項目用地。
2018年11月15日,文旅部等17部委《關(guān)于促進鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出:引導(dǎo)自駕車房車營地、交通驛站建設(shè)向特色村鎮(zhèn)、風(fēng)景廊道等重要節(jié)點延伸布點,定期發(fā)布鄉(xiāng)村旅游自駕游精品線路產(chǎn)品;支持歷史遺留工礦廢棄地再利用、荒灘等未利用土地開發(fā)鄉(xiāng)村旅游。
2019年1月8日,廣東省自然資源廳、廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳發(fā)布《關(guān)于貫徹落實省委省政府工作部署實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略若干用地政策措施(試行)的通知》提出了加大鄉(xiāng)村旅游業(yè)用地支持力度,優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游用地政策,按實際地類管理的情形及鼓勵各地探索以點狀供地模式支持休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項目發(fā)展等措施。
2019年10月31日,廣東省自然資源廳、廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、廣東省文旅廳發(fā)布《關(guān)于廣東省鄉(xiāng)村振興用地政策的補充意見(試行)》:優(yōu)化鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)用地管理,旅游驛站等鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,可通過點狀供地辦理用地手續(xù)。盤活利用農(nóng)村存量土地支持鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展,鼓勵以長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、土地入股等方式解決用地需求。充分利用設(shè)施農(nóng)用地有關(guān)政策,在農(nóng)地農(nóng)用、不破壞耕地耕作層的情況下,允許建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施。